Sobrado à Venda com 4 quartos, 7 banheiros e 2 vagas a partir de R$ 1.949.000 Rua Nabuco de Araújo - Boqueirão, Santos-SP

Fábio Martins
Corretor de Imóveis CRECI: 275468- F

Cômodos e espaços

4 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
2 Salas
Considera-se todos os tipos de sala
4 Suítes
Total de suítes
7 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
2 Vagas de garagem
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Dimensões e metragens

290,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
330,00 m² área total
Área total do terreno onde o imóvel está localizado

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Norte (maior incidência solar)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Isolamento: Geminada
Informa se a isolamento completo da construção ao terreno.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Sobreposta Alta Duplex com 4 SUÍTES, À VENDA no Boqueirão.

Localizada em uma das ruas mais tranquilas de Santos, esta sobreposta alta duplex de 290m² de área útil (330m² total) combina amplitude, conforto e elegância em cada detalhe. Um lar pensado para quem busca conforto, privacidade, lazer e o prazer de viver em um dos bairros mais desejados da cidade.

Com projeto moderno e ambientes amplos e sofisiticados, a casa oferece uma integração perfeita entre os espaços internos e externos — ideal para famílias que apreciam receber amigos e aproveitar momentos especiais com total conforto.

✨ Destaques do imóvel:

4 dormitórios, sendo 4 suítes amplas (3 no pavimento inferior e 1 no superior)

Sala para 3 ambientes no primeiro pavimento, com sacada e lavabo

Cozinha espaçosa com despensa e armários planejados

Área de serviço independente com banheiro de empregada

Pavimento superior com salão de festas para 2 ambientes integrada ao espaço gourmet com churrasqueira, lavabo com um toque de sofisticação iluminação em LEDs.

Deck com piscina e área externa ensolarada — o cenário perfeito para relaxar ou receber amigos

Garagem paralela para 2 veículos

Localização
Localizada no Boqueirão, uma região residencial nobre de Santos, arborizada cercada por padarias, supermercados, escolas e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Um endereço que une praticidade, segurança e qualidade de vida.

Código do imóvel: CA1154

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Bem estar e comodidade

Ambientes Integrados
Arandelas
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Cozinha Gourmet
Cozinha Grande
Janela Panorâmica
Lavabo
Lavanderia
Móveis Planejados
Sacada
Sala Grande
Sala de jantar
Solarium

Segurança

Circuito de Segurança
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Churrasqueira
Churrasqueira à Carvão
Deck
Espaço Gourmet
Piscina
Piscina Climatizada
Piscina Infantil
Piscina Privativa
Piscina para Adulto
Salão de Festas
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Depósito
Despensa
Garagem
Garagem Demarcada
Gás Encanado
Área de Serviço

Acabamento

Gesso
Porcelanato
Teto rebaixado
Fábio Martins
Corretor de Imóveis CRECI: 275468- F

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