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Muito espaço, varanda gourmet e lazer completo no coração do Marapé Com 132m² de área útil, este apartamento no 14º andar combina conforto, modernidade e uma infraestrutura de lazer de tirar o fôlego. Ideal para famílias que valorizam ambientes amplos, boa localização e praticidade no dia a dia. A planta original de 4 dormitórios foi inteligentemente adaptada para dar lugar a uma suíte master com closet, além de manter mais dois quartos confortáveis. Ao todo, são 3 banheiros, um lavabo, e uma cozinha americana que se conecta à área social com fluidez. O grande destaque fica por conta da varanda com churrasqueira, voltada para a área da piscina e posicionada no sol poente — perfeita para curtir o pôr do sol com vista privilegiada. O apartamento conta com entrada social e de serviço, garantindo privacidade e funcionalidade. O prédio é um verdadeiro clube: academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, spa, sauna, cinema, coworking, playground, bicicletário, churrasqueira, portaria 24 horas e muito mais. Um ambiente completo para quem deseja viver bem, com segurança e comodidade. Além disso, a localização é estratégica, no bairro do Marapé, próxima a mercados, escolas, transporte público e todos os serviços essenciais. Diferenciais do imóvel: • 132m² de área útil • 3 dormitórios (sendo 1 suíte master com closet e dormitório revertido) • 3 banheiros + lavabo • Cozinha americana • Varanda com churrasqueira • Entrada social e de serviço • 14º andar, voltado para a piscina • Sol poente • 2 vagas de garagem Diferenciais do prédio: • Portaria 24 horas • Lazer completo com: Academia, piscina, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, sauna, spa, cinema, coworking, playground, churrasqueira, bicicletário • Elevadores • Ar-condicionado nas áreas comuns • Edifício com 25 andares Código do imóvel: AP1913 Um imóvel que une conforto, lazer e excelente localização — perfeito para quem quer viver com qualidade em Santos. Gostou? Vamos agendar uma visita? Imobi Santista | CRECI 48708-J #JuntosPeloSeuSonho Obs.: Valores sujeitos a alteração.

Reformado e com localização perfeita para investir ou morar! Se você busca um imóvel prontinho para entrar e faturar com Airbnb, esse apartamento no 4º andar, com 45m², pode ser exatamente o que você procura! Localizado no coração do Embaré, na Avenida da Praia, ele une praticidade, charme e uma das localizações mais desejadas de Santos. São 2 dormitórios e apesar de compacto, o layout valoriza cada metro quadrado, tornando o espaço ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada. O imóvel é lateral, mas ao entrar e sair, você pode tirar aqueles minutinhos para contemplar o mar e renovar a mente. O prédio conta com portaria, elevador, portão eletrônico e mesmo sem vaga de garagem própria, há a possibilidade de alugar uma no prédio, o que oferece mais comodidade. Taxa de laudêmio anual: R$120 Código: AP1921 Gostou? Vamos agendar uma visita! Imobi Santista | CRECI 48708-J #JuntosPeloSeuSonho Obs.: Valores sujeitos a alteração

Este apartamento no 7º andar é um convite ao bem-estar, combinando amplitude, funcionalidade e um toque de modernidade. Com 110m² muito bem distribuídos, os ambientes foram pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A sala de estar integrada à cozinha com armários planejados, se conecta a uma sacada envidraçada, garantindo um espaço extra cheio de luz natural. Já a suíte se destaca pelo closet planejado, um verdadeiro refúgio para organização e aconchego. E para completar, o imóvel ainda conta com dependência completa de serviço. Conta com Garagem demarcada – comodidade garantida. E para a sua segurança o condomínio tem portaria 24h, elevador, câmeras de segurança e portão eletrônico. E fica numa Localização estratégica: Rua Luís de Farias, no coração do Gonzaga, perto de tudo! Código: AP1866 Gostou? Vamos agendar uma visita! Nilton Carlos | CRECI 223768-F #JuntosPeloSeuSonho Valores sujeitos a alteração. Também estou no Instagram! Me segue lá: @niltoncarloscorretor

Esse apartamento espaçoso de 90m² está pronto para receber novos moradores que buscam comodidade e localização privilegiada. De frente, no 1º andar, ele se destaca pelos cômodos amplos e pela sacada charmosa, que proporciona uma vista agradável para o movimento da cidade. São dois quartos confortáveis e uma cozinha funcional, tudo muito bem conservado, apesar dos revestimentos antigos, que mantêm seu charme original. Conta ainda com dois banheiros, sendo um deles de serviço, otimizando a funcionalidade do dia a dia. Fica num prédio baixo, de escada, sem garagem, mas conta com bicicletário, portão eletrônico, interfone e câmeras de segurança. Localização estratégica, a poucos passos do Super Centro Boqueirão e das Universidades Santa Cecília e UniSantos, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Referência: AP1840 Valor: R$ 390.000 Gostou? Vamos agendar uma visita! Nilton Carlos | CRECI 223768-F #JuntosPeloSeuSonho Também estou no Instagram! Me segue para acompanhar as novidades: @niltoncarloscorretor Valores sujeitos a alteração.

Que tal morar num condomínio clube em Santos? O Lazer mais completo por dentro, o cenário mais bonito por fora! Essa apê fica no 3º andar, com vista para o morro! O apartamento está lindo e todo planejado com móveis sob medida, com teto rebaixado, rica iluminação, ar condicionado em todos os cômodos, coifa e aquecedor digita. Prontinho para morar! São 63m² de área distribuídos entre sala para 2 ambientes, varanda, cozinha, área de serviço, 02 dormitórios (sendo uma suíte) e banheiro social. 1 Vaga de Garagem O condomínio possui 5 torres com 22 pavimentos cada, 8 apartamentos por andar e conta com uma excelente estrutura de serviço e lazer: Salão de festas Salão de jogos Churrasqueira Biciletário Academia Piscina com raia de 25m Piscina Infantil Brinquedoteca Spa Quadra de Tenis Quadra Poliesportiva Solarium Cinema Portaria e Guarita 24 horas Interfone Gerador de emergência Sistema de Segurança Wi-Fi Agende agora mesmo sua visita! 13 99194-3902 Também estou no Instagram e no Facebook, me segue lá! @niltoncarloscorretor Nilton Carlos CRECI 223768-F #JuntosPeloSeuSonho! (Valores Sujeitos à alterações)

Quer morar bem na Ponta da Praia sem precisar contratar pedreiro? Esse apê acabou de ser reformado e está lindo! Conta com cozinha e sala planejada e todos os cômodos são muito amplos! Fica no primeiro andar, em um predinho de 3 andares. E para a sua comodidade a garagem é fechada e bem espaçosa. São 83m² distribuídos entre sala para 2 ambientes, hall, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, dois dormitórios (sendo uma suíte) e banheiro social. Agende agora mesmo sua visita! 13 99194-3902 REFERÊNCIA AP1762 Nilton Carlos CRECI 223768-F #JuntosPeloSeuSonho! Também estou no Instagram, me segue lá! @niltoncarloscorretor

Para você que procura imóvel para curtir a praia! O apartamento fica no 2° andar, com vista para a rua. Conta com uma varanda bem ampla com acesso pela sala e pelo dormitório! São 66m² de área útil distribuídos entre sala, varanda, cozinha, área de serviço, banheiro se serviço, um dormitório e banheiro social. Edificio bem administrado, com de 12 andares, elevador, interfone, portão eletrônico, câmeras de segurança, portaria 24h e manobrista. Agende agora mesmo sua visita! Também estou no Instagram! Segue lá! @niltoncarloscorretor REFERÊNCIA AP1782 CRECI 223768-F #JuntosPeloSeuSonho! Obs. Valores Sujeitos à alteração.

Apartamento aconchegante no Marapé – Pronto para morar! Localizado no tradicional bairro do Marapé, este apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma região tranquila e bem servida por comércios, escolas e transporte público. Com 68m², o imóvel está situado no 2º andar de um prédio de escadas e posição de fundos, proporcionando mais privacidade e silêncio. Conta com 2 dormitórios, sala bem iluminada, 1 banheiro social, cozinha com armário, área de serviço separada e 1 vaga coletiva de garagem. Diferenciais do imóvel: • 2 dormitórios • Sala arejada • Cozinha com armário • Área de serviço • 68m² | 2º andar | fundos • 1 vaga coletiva • Prédio de escadas Código: AP1754 Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. Gostou? Agende sua visita! Imobi Santista | CRECI 248708-J #JuntosPeloSeuSonho Obs.: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.

Que tal curtir uma varandinha no 8° andar, em frente à Fonte do Sapo? Com uma posição privilegiada, o apartamento recebe o sol da manhã, garantindo luminosidade sem o forte calor do sol da tarde. Para a sua comodidade o edifício conta com portaria 24 horas, elevador, interfone, salão de festas, gás encanado, bicicletário, área de convivência e solarium com vista total da orla de Santos. São 77,52m² de área útil distribuídos entre sala, cozinha, área de serviço, banheiro de serviço, dois dormitórios (um com varanda) e banheiro social. E a localização é excelente, tem absolutamente tudo por perto... Supermercados, Shopping, barzinhos, restaurantes, padarias, igrejas, escolas, consultórios médicos, academias, hotéis, clubes, lanchonetes. E é a claro, a grande vantagem de aproveitar a praia apenas atravessando a rua! REFERÊNCIA AP1772 Também estou no Instagram! Segue lá! @niltoncarloscorretor Nilton Carlos CRECI 223768-F Imobi Santista #JuntosPeloSeuSonho! Obs. Valores Sujeitos à alteração.

Compacto, completo e frente ao mar, na Ponta da Praia Esse apartamento todo reformado é a prova de que tamanho não define o charme de um lar. Com 42m² muito bem distribuídos, no 4º andar, ele entrega conforto e praticidade na medida certa — e de quebra, o prédio ainda fica de frente para o mar! O layout é inteligente e acolhedor: um dormitório com ar-condicionado e uma cama king size para noites de sono bem dormidas, banheiro reformado com box blindex e espaço para máquina lava e seca, e uma cozinha prática com armário embutido e fogão cooktop. Tudo foi pensado para proporcionar funcionalidade e estilo, ideal tanto para morar quanto para investir — o prédio é perfeito para Airbnb e o condomínio é baixíssimo! O edifício conta com portaria 24 horas com manobrista e uma vaga de garagem, agregando segurança e comodidade. Ah, e a cereja do bolo: você acorda e dorme com o mar à sua frente. Um verdadeiro refúgio na Ponta da Praia esperando por você. Gostou? Vamos agendar uma visita! Imobi Santista | CRECI 48708-J #JuntosPeloSeuSonho Obs.: Valores sujeitos a alteração.

Esta cobertura duplex com 230m² na Ponta da Praia é um convite ao bem-estar privacidade e espaço generoso, com 3 dormitórios e 4 banheiros, oferece espaços amplos e bem distribuídos que proporcionam conforto, lazer e privacidade para toda a família e muitos convidados. O destaque fica por conta do terraço incrível no segundo piso com piscina privativa e varanda gourmet com churrasqueira, a integração com uma segunda sala bem ampla, ainda contempla uma segunda cozinha integrada com espaço gourmet e churrasqueira ampliando o espaço de preparo facilitando a culinária, perfeitos para receber amigos e aproveitar momentos de lazer e confraternizações inesquecíveis. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem fechada, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Fica em prédio de 4 andares, de escada. Código: CA1106 Gostou? Vamos agendar uma visita! Imobi Santista | CRECI 48708-J #JuntosPeloSeuSonho Obs.: Valores sujeitos a alteração.

Amplo e bem localizado no José Menino – 140m² de conforto! Se você busca espaço, conforto e uma lazer completo no condomínio, este apartamento de 140m² no José Menino pode ser a escolha ideal! No 3º andar e de frente, ele oferece ambientes amplos e bem iluminados, além da praticidade de estar próximo ao Canal 1, com padarias, comércios e serviços essenciais ao redor. A sala espaçosa se conecta à varanda, proporcionando um ambiente agradável e ventilado. São três dormitórios, sendo uma suíte, e um dos quartos também conta com varanda privativa. Além disso, o imóvel possui três banheiros e uma cozinha ampla, perfeita para quem gosta de espaço para cozinhar. Outro diferencial é a dependência completa de serviço, que traz ainda mais funcionalidade ao dia a dia. Para completar, o apartamento conta com uma vaga de garagem demarcada e o prédio oferece uma ótima infraestrutura de lazer e segurança. Diferenciais do imóvel • 140m² de área útil – espaços amplos e bem distribuídos. • Sala ampla com varanda – mais conforto e luminosidade. • Três dormitórios (1 suíte), sendo um deles com varanda. • Três banheiros – mais comodidade para toda a família. • Cozinha ampla – espaço funcional e bem ventilado. • Dependência completa de serviço – mais praticidade. • Vaga de garagem demarcada – segurança garantida. Diferenciais do prédio • Portaria 24 horas – mais segurança para os moradores. • Piscina – para os momentos de lazer. • Churrasqueira – ideal para confraternizações. • Salão de festas amplo com cozinha – espaço para eventos e reuniões. • Elevador social e de serviço – mais praticidade no dia a dia. E o proprietário aceita permuta em imóvel de menor valor em Santos, São Vicente (Divisa com Santos) ou região do ABC. Gostou? Vamos agendar uma visita! Imobi Santista | CRECI 48708-J #JuntosPeloSeuSonho Obs.: Valores sujeitos a alteração.

Espaço, conforto e praticidade na Ponta da Praia Este apartamento de 96m², localizado no 2º andar, oferece um espaço bem distribuído e um ambiente agradável para quem busca conforto e praticidade. Situado na Ponta da Praia, um dos bairros mais completos da cidade, você estará cercado por restaurantes, bares, comércios, escolas e serviços essenciais. A sala ampla se conecta à sacada com porta de vidro, garantindo um espaço iluminado e ventilado. Na área íntima, são dois dormitórios, incluindo uma suíte com varanda, proporcionando mais privacidade e comodidade. O imóvel ainda conta com três banheiros e uma dependência completa de serviço, ideal para quem busca mais funcionalidade no dia a dia. Para completar, a vaga de garagem é fechada, garantindo segurança e praticidade. Diferenciais do imóvel • Sala ampla com sacada e porta de vidro – luminosidade e ventilação natural. • Dois dormitórios, sendo um suíte com varanda – conforto para toda a família. • Três banheiros – mais comodidade no dia a dia. • Dependência completa de serviço – um diferencial para a organização do lar. • Vaga de garagem fechada – segurança garantida. Diferenciais do prédio O condomínio conta com uma infraestrutura completa para o lazer e bem-estar dos moradores: • Portaria 24 horas – segurança e tranquilidade. • Dois elevadores (social e de serviço) – mais praticidade. • Salão de festas – ideal para confraternizações. • Playground – diversão garantida para as crianças. • Academia – praticidade para manter a rotina de exercícios. • Mini mercado – mais conveniência dentro do próprio prédio. Código do imóvel: AP1876 Se você busca um lar confortável, bem localizado e com uma estrutura completa, essa pode ser a escolha ideal! Gostou? Vamos agendar uma visita! Imobi Santista | CRECI 48708-J #JuntosPeloSeuSonho Obs.: Valores sujeitos a alteração.

Viva o melhor do Gonzaga, a poucos passos da Rua Gastronômica de Santos! Este apartamento de 105m², situado no 7º andar, oferece uma combinação perfeita de conforto e localização privilegiada. A sala ampla, com janelas que percorrem toda a sua extensão, proporciona uma iluminação natural excepcional e uma vista encantadora da cidade. Com três dormitórios, sendo uma suíte, todos equipados com ar-condicionado e armários planejados, o espaço é ideal para acomodar sua família com conforto e estilo. A cozinha funcional, também com armários planejados, integra-se harmoniosamente à área de serviço, que conta com um banheiro adicional. No total, o apartamento dispõe de três banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. Outro destaque é a garagem com duas vagas demarcadas, oferecendo mais comodidade e segurança para os moradores. O edifício proporciona segurança e lazer, com portaria 24 horas e um espaço gourmet na cobertura, perfeito para momentos de confraternização. Localização privilegiada: Morar no Gonzaga é desfrutar de um bairro que é considerado o coração de Santos, conhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. A poucos passos da Rua Tolentino Filgueiras, oficialmente reconhecida como a Rua Gastronômica de Santos, você terá acesso a uma variedade de bares e restaurantes que oferecem desde a culinária local até pratos internacionais, tornando cada refeição uma experiência única. Além disso, o Gonzaga abriga três shoppings centers — Miramar, Parque Balneário e Pátio Iporanga —, diversas lojas, cinemas e uma vida noturna vibrante, proporcionando opções de lazer e conveniência para todos os gostos. A proximidade com a orla da praia e a presença de praças como a da Independência e das Bandeiras complementam o charme e a atratividade do bairro. Código do imóvel: AP1865 Gostou? Agende sua visita! Imobi Santista | CRECI 248708-J #JuntosPeloSeuSonho Obs.: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.

Garden dos sonhos no José Menino – porteira fechada, a poucos passos da praia! Este apartamento Garden é daqueles que encantam logo na entrada. Com 217 m² de área total, é de frente e traz a atmosfera de uma casa com o conforto e segurança de um prédio. A planta é generosa e bem distribuída, oferecendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte master com ótima quantidade de armários, além de um escritório independente – perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um terceiro cômodo extra. A sala de estar ampla, integrada à sala de jantar e à copa, convida a momentos de convivência e bem-estar. E, para completar, uma varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. São 3 banheiros no total e 2 vagas de garagem. A cozinha é moderna, funcional e equipada com armários planejados, assim como toda a casa, que conta ainda com móveis planejados, acabamentos de alto padrão, piso em porcelanato, revestimentos cerâmicos de qualidade, esquadrias de alumínio com vidro e um projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. Para os dias de calor, o ar-condicionado em diversos ambientes garante o conforto. A área externa privativa completa o clima de refúgio urbano com espaço para jardim, ideal para relaxar ao ar livre. O prédio oferece uma estrutura de lazer completa com: • Piscina • Academia • Sauna • Salão de festas • Churrasqueira Localizado no bairro do José Menino, a poucos metros da praia e com fácil acesso ao comércio, padarias, escolas e serviços essenciais. Um imóvel completo, pronto para entrar e morar – porteira fechada! Gostou? Agende sua visita! Imobi Santista | CRECI 248708-J #JuntosPeloSeuSonho Obs.: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.

Apartamento com duas suítes, varanda gourmet e porteira fechada na Ponta da Praia Se o seu sonho é morar em um lugar completo, com conforto, estilo e lazer, esta é a sua chance! Esse lindo apartamento na Ponta da Praia reúne o melhor da vida em Santos: espaço interno bem distribuído, varanda integrada, vista livre e estrutura de condomínio completa. São 80m² de área útil muito bem aproveitados, com 2 dormitórios, ambos suítes, além de 4 banheiros no total (incluindo lavabo e banheiro de serviço). A sala é ampla, com três ambientes, perfeita para quem gosta de receber bem. A varanda gourmet integrada e fechada com vidro é um dos grandes destaques — equipada com churrasqueira e espaço para reunir amigos e família com conforto. A cozinha é planejada com armários de alta qualidade, conectada a uma área de serviço independente. O apartamento foi entregue no estilo porteira fechada, com móveis planejados em todos os ambientes e ar-condicionado em todos os cômodos. Tudo pronto para você entrar e morar! Localizado no 14º andar, o imóvel conta com 2 vagas demarcadas na garagem e se encontra em prédio moderno, com infraestrutura completa: • Piscina • Salão de festas • Salão de jogos • Espaço Gourmet • Churrasqueira • Sala fitness • Sauna • Brinquedoteca • Playground • Terraço coletivo • Estacionamento • Gás central • Circuito fechado de TV • Elevadores • Zeladoria A localização na Ponta da Praia é estratégica: um bairro tranquilo, arborizado e com fácil acesso à orla, com padarias, mercados, escolas e serviços essenciais a poucos passos. Gostou? Agende sua visita! Imobi Santista | CRECI 248708-J #JuntosPeloSeuSonho Obs.: Valores e disponibilidade sujeitos a alteração.